Situada em andar alto, esta belíssima unidade na Torre Kaa garante uma vista urbana aberta espetacular e excelente incidência solar. Seus 91,11m² de área privativa foram projetados com maestria: uma área social inteiramente integrada que une o living espaçoso, a sala de jantar e a cozinha gourmet com churrasqueira, além de lavabo social e 2 suítes independentes e confortáveis, perfeitas para garantir a privacidade da sua família. O alto padrão de acabamento da Cena Empreendimentos reflete-se no isolamento acústico eficiente, esquadrias com excelente aproveitamento de luminosidade natural, espera para ar-condicionado split e detalhes modernos que priorizam a sofisticação e o bem-estar. O condomínio redefine a experiência de morar na cidade com áreas comuns totalmente equipadas e divididas por pavimentos temáticos: - Lazer Social e Produtividade (1º Pavimento & Intermediário): Hall social imponente com clausura de segurança, Delivery Box inteligente para recebimento de encomendas, um Coworking completo, lavanderia coletiva, salão de festas integrado à brinquedoteca, playground externo e bicicletário. - Saúde, Wellness e Conveniência (2º Pavimento): Academia de última geração com área externa de descompressão, salas exclusivas para pilates e massagem, saunas seca e úmida, além de uma magnífica piscina coberta, aquecida e salinizada com dois ofurôs. O andar ainda dispõe de um Mini Market interno (estilo honest market) e espaço pet completo (Pet Place externo com grama sintética e Pet Care para banhos). - Rooftop Principal: No topo do empreendimento, desfrute de uma piscina externa semiolímpica e salinizada com deck molhado (prainha), piscina infantil, solarium, salão de festas privativo do ático, espaço gourmet com sala de jogos, área de grill externa com churrasqueira e jacuzzi, lareira de chão (fireplace) e horta comunitária. Localização Inteligente: - 8 min a pé (600m) do Supermercado Hippo (Unidade Almirante Alvim), referência em produtos importados e artesanais. - 3 min de carro (1,2 km) do Beiramar Shopping, principal polo de compras e gastronomia da região central. - a apenas 2 minutos de carro do acesso à Avenida Beira-Mar Norte, garantindo conexões expressas para o Norte da Ilha e para a ponte de saída do Continente. - Próximo a: Colégio Catarinense (4 min de carro) e o IFSC, além de clínicas médicas de ponta, ciclovias e as principais vias de comércio do Centro. Gostou deste imóvel? Não perca tempo com intermediários lentos. Fale agora com nossa equipe de especialistas via WhatsApp ou agende sua visita diretamente pelo site da CasaMare. A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site ou siga-nos no Instagram e Facebook.