- Área privativa: 162,43 m² - Área total: 184,67 m² - 3 dormitórios - 3 suítes - 4 banheiros - 2 vagas de garagem + 1 vaga para moto Apartamento novo no Felipe Moraes Residence Club, no João Paulo, com vista permanente para o mar e uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. Com 162,43 m² de área privativa, 3 suítes, ampla varanda com churrasqueira e ambientes integrados, o imóvel combina sofisticação, conforto e uma paisagem rara: frente para a Baía Norte, com vista aberta e definitiva. A planta valoriza a integração entre sala, cozinha e varanda, criando um espaço amplo, iluminado e perfeito para receber. A vista para o mar acompanha os principais ambientes e transforma o dia a dia em uma experiência de contemplação, privacidade e bem-estar. O imóvel está novo, desocupado e pronto para receber um projeto personalizado de interiores. O condomínio é um dos grandes diferenciais: estrutura completa de clube, lazer para todas as idades, segurança e contato com a natureza, em um empreendimento frente mar no João Paulo, bairro valorizado pela tranquilidade, paisagens e acesso rápido às principais regiões da Ilha. Localizado na Rodovia João Paulo, o imóvel fica em uma posição estratégica entre o Centro, a SC-401 e o Norte da Ilha. Está a aproximadamente 1 km da SC-401, 1,2 km do Angeloni, 1,7 km do Floripa Shopping, 1,7 km da Smart Fit e 2,7 km de colégio da região. Também oferece fácil acesso à Beira-Mar Norte, Cacupé, Santo Antônio de Lisboa, praias do norte e centros comerciais próximos. Uma ótima opção para moradia ou investimento em uma área com forte procura residencial e alto padrão de valorização. - Vista permanente para o mar - Frente mar - 3 suítes - Varanda ampla com churrasqueira - Ambientes integrados - Imóvel novo e desocupado - 2 vagas de garagem - 1 vaga para moto - Condomínio club completo - Portaria 24h - Sala de cinema - Sala fitness - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Raia de natação - Piscina aquecida - Sauna seca e úmida - Praça de fogo - Salão de jogos - Quadra de esportes - Redários - Casa da árvore - Oásis e pista de caminhada - Horta orgânica - Bicicletário - Deck Zen - Pet place Imóvel disponível para venda por R$ 4.240.000,00. Entre em contato para receber mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site casamareimoveis.com.br ou siga-nos no Instagram e Facebook.