Casa à venda no Marina Philippi bairro Lagoa da Conceição Florianópolis Exclusividade e Alto Padrão na Lagoa da Conceição Localizada em uma das áreas mais nobres de Florianópolis, a Casa Pátio, assinada por Carla Michel Arquitetura, é uma obra-prima que integra harmoniosamente madeira, pedra e natureza. Com 607m² de área construída em um terreno de 474,64m², este imóvel de três pavimentos redefine o conceito de luxo e convívio. 4 Suítes Amplas 01 no primeiro pavimento e 03 no segundo. Suítes Acabamento em assoalho de madeira Sucupira (Bona), esquadrias em PVC com persianas motorizadas (controle remoto), forro de gesso com cortineiros automatizáveis e espera para projeto luminotécnico. Banheiros das Suítes Bancadas em quartzo branco, louças Deca, metais Docol, box temperado e ralo linear. Suíte Master Um refúgio com terraço, jardim privativo, closet em MDF cinza cobalto com iluminação embutida e rouparia. O Spa da Suíte Master Banheiro com piso aquecido (controle por termostato). Porcelanato Onice Crema Lux Biancogres (120x120). Bancada dupla em mármore Crema Marfil e cubas Slim Deca. Banheira de imersão com misturador torre e deck de madeira. Ducha de teto dupla com jardim interno e misturadores Doka Bath Works. Áreas de Convívio e Lazer Living Integrado: Ambientes de estar com lareira convencional, home theater, sala de jantar e cozinha totalmente conectados ao pátio central. Cozinha Gourmet: Móveis sob medida (@jairmoveis), equipamentos inox Brastemp, cuba dupla com misturador gourmet e torre de tomada. Espera para ilha com coifa. Pátio Central: Piscina em concreto armado (revestimento Java Mesh Eliane), borda atérmica, iluminação LED e espera para aquecimento. Projeto já prevê área para churrasqueira gourmet e bar molhado. Lavabo de Luxo: Bancada em granito Preto São Gabriel levigado e metais Doka Bath Works Black. Diferenciais Técnicos e Acabamentos Fachada e Detalhes: Painéis ripados em Louro Freijó e rodapés em Cedro Rosa. Tecnologia: Sistema de irrigação automática via aplicativo para terraço e floreiras. Aberturas: Alumínio Preto Gold 32 com vidros de proteção solar. Garagem (90m²): Espaço para até 6 carros e equipamentos náuticos, com iluminação natural e porcelanato Portinari de alto tráfego. Versatilidade para criar sauna ou área de jogos. Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem busca o máximo conforto e sofisticação.