Se você busca um refúgio urbano seguro em Florianópolis, que una a tranquilidade de uma casa espaçosa à conveniência de estar a poucos minutos da UFSC e da região central, esta residência na Trindade é a sua escolha definitiva. Com vista deslumbrante para a Baía Norte, ela oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego de um mirante particular e uma vida prática com fácil acesso ao polo tecnológico e gastronômico da cidade. - Área Total: 481 m² | Área Útil: 260 m² - Quartos: 4 | Suítes: 2 - Vagas: 4 Esta residência de arquitetura contemporânea foi projetada para maximizar a luz natural e a fluidez, oferecendo três salas integradas perfeitas para receber amigos e conviver em família. Na área íntima, são quatro dormitórios, destacando-se as duas suítes com sacadas privativas e vista inesquecível para a Baía Norte e a Bacia do Itacorubi. O acabamento é de altíssimo padrão: banheiros refinados com iluminação zenital, cozinha moderna com bancadas em granito escovado e rebaixo italiano, lavabo, pisos laminados Quick Step com garantia vitalícia, porcelanatos classe A (Eliane, Portobello e Bianco Gress) e uma exclusiva escada autoral em madeira garapeira e aço. Para os seus momentos de lazer, o imóvel conta com um solarium de 40 m² preparado para receber ofurô, pergolado e churrasqueira, ideal para contemplar o pôr do sol. A infraestrutura inteligente e focada no conforto inclui aquecimento solar, esquadrias acústicas com persianas e mosquiteiros, metais Docol e louças Roca, além de um amplo depósito de 23 m² com cisterna e a possibilidade de expansão para um quinto dormitório de 22 m² no sótão. Localização Inteligente: - 3 min de carro (1,2 km) da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). - 4 min de carro (1,5 km) do Supermercado Coperalfa / Hippo. - 5 min de carro do Hospital Universitário (HU). - A apenas 2 minutos da Avenida Lauro Linhares, garantindo conexão ágil para a Beira-Mar Norte, SC-401, Shopping Villa Romana e Parque Tecnológico Alfa. Situada em uma via tranquila e segura nos altos da Trindade, permitindo desfrutar de comércio, escolas e serviços sem abrir mão do silêncio e privacidade. Gostou deste imóvel? Não perca tempo com intermediários lentos. Fale agora com nossa equipe de especialistas via WhatsApp ou agende sua visita diretamente pelo site da CasaMare. A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site ou siga-nos no Instagram e Facebook.