Com 1910,16m² de Área Total. Este terreno de esquina possui uma ampla área total de 1910,16m². Localizado no exclusivo Loteamento Jardim Caiobig, é ideal para a construção de uma residência de alto padrão. O lote dispõe de viabilidade de construção (Zoneamento ARP 2.5) e toda a infraestrutura essencial pronta para receber sua obra, incluindo água encanada, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação. Procurando o lugar perfeito para construir o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis? Este lote é um refúgio particular no bairro João Paulo, conhecido por ser tranquilo e aprazível. O bairro está entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, garantindo um ambiente de sossego e contato com a natureza. O loteamento é composto por casas de alto padrão, assegurando um investimento seguro e um futuro lar em uma vizinhança exclusiva e requintada. O imóvel está estrategicamente localizado no João Paulo, bairro limítrofe entre o Centro e o Norte da Ilha de Santa Catarina. - Acesso Rápido: Está a apenas 200 metros da SC-401, com acesso rápido e eficiente tanto para o Centro da Cidade quanto para as Praias do Norte da Ilha. Localizado em uma área residencial nobre, o loteamento está a poucos minutos de importantes referências da cidade: - Beira Mar Norte (poucos minutos de carro) - UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) - Shopping Villa Romana O Loteamento Jardim Caiobig é um condomínio (aberto) que oferece um ambiente seguro e exclusivo. Conta com segurança física com guarita, garantindo a tranquilidade dos moradores e valorizando ainda mais a sua futura construção de alto padrão. Documentação regularizada, permitindo financiamento bancário para a aquisição do terreno. Não perca a chance de construir o seu sonho neste local privilegiado! Entre em contato com a CasaMare hoje mesmo, fale com um de nossos especialistas e agende uma visita ao terreno. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu projeto!