Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis! Este excelente terreno de esquina, com generosos 909 m², está localizado no charmoso bairro João Paulo, conhecido por sua tranquilidade, fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, além da belíssima vista para o mar, um verdadeiro diferencial para projetos de alto padrão. Destaques do imóvel: Terreno plano e de fácil construção Vista panorâmica para o mar Viabilidade para uso residencial ou comercial Ideal para construção de residência de luxo, prédio de até 2 andares, clínicas, escritórios ou empreendimento misto Excelente exposição solar Localização privilegiada em rua pavimentada e com infraestrutura completa Sobre o bairro João Paulo: Um dos bairros mais nobres da Ilha, com perfil residencial tranquilo, acesso rápido à SC-401, às praias do norte e ao centro da cidade. A poucos minutos do Shopping Floripa, supermercados, escolas e centros comerciais. Seja para morar com qualidade de vida ou investir com segurança, este terreno oferece o melhor dos dois mundos: natureza, vista deslumbrante e potencial construtivo.